買屋或許是人生中最重大的財務決定，如果你正在考慮置業，你可能已經構想過住哪個社區、新屋要有多少個房間、是否安裝衣帽間、地下室如何裝修等等問題。可是買屋並不是挑好你喜歡的房子，交錢然後搬進去這麼簡單，如果你對房地產沒有充足知識，要在疫情下掌握物業市場動向並不容易；再加上在睇樓時要遵從特定指引，過程可能會遇上不少麻煩。
溫尼伯地產經紀 Po CP Poon 總結咗近期Winnipeg南區和東南區較大區份既成交分析，更多樓市情報既話可以去 Facebook 官方專頁了解更多:
無論你是在加拿大首次置業還是經驗豐富的投資者，以下8個秘訣將助你像專家一樣完成交易！
1. 首期以外的額外開支
買屋除了首期之外，其實仍然有各種各樣瑣碎的額外開支，例如經紀佣金、律師費、保險費、管理費、土地轉讓稅等等。買家應充分了解交易流程和相關費用，避免在買樓過程中突然出現預算不足問題。
2. 申請按揭預先批核
收到按揭預批文件，代表放貸人對申請人財務狀況及信貸評級已進行預先按揭審批。這個步驟雖然費時，但有助估算你的還款年期及供款，同時得知你的最大貸款金額。
3. 找地產經紀幫忙
你可以自己睇樓、出價並簽訂合約；但假如有地產經紀的協助，整個過程會輕鬆得多。地產經紀的職責是為你找到理想的居所、為你爭取最優惠的價格，並確保你不會因為不明白合約中的專業術語而蒙受不必要的損失。
4. 享受首次置業優惠
買屋是重大的交易，以下有不少優惠可以助你省錢。你可以查看加拿大的首次置業優惠，例如首次置業計劃 (HBP)。該計劃允許首次置業的買家從 RRSP 中提取高達 35,000 加元的資金以支付首期。其他優惠包括 5,000 加元的「置業人士金額」、「GST/HST自住房退稅」，以及適用於卑詩省、安大略省或愛德華王子島的土地轉讓稅退款。
5. 留意公寓的額外支出
除了每月支付按揭還款外，公寓業主還須支付Condo Fee，相當於管理費。這些支出涵蓋了公寓大樓內，公用地方（如健身室、桑拿房和游泳池）的維修費用。
6. 學會提問
賣家為何要出售物業？房屋附屬品清單包括了甚麼？屋頂有多舊？鄰居質素如何？提出有意義的問題，可以確保你的出價具競爭力，增加購得心儀房屋的機會，還能避免你在遷入新居後才發現種種問題。
7. 保持理性
不要被情緒主導，對一間屋投放太多感情。尤其是在多倫多和溫哥華的房地產市場競爭激烈的地區，多個買家同時出價的情況十分常見。情緒化的買家會支付超出預算的金額、放棄本來覺得重要的買屋要求，甚至不惜一切代價購得夢想家園。所以在參觀房屋前，請提醒自己要保持理性！
8. 別忘了驗樓
在你出價後，緊記找驗樓師驗樓。他們會檢查你的心儀住宅，並向你提供有關房屋結構、水管、屋頂等狀況的資訊，助你作出明智的決定。
